¿Cómo puedo saber si debo en un 1099-A?

Los prestamistas enviar un formulario 1099-A cuando tomar posesión de su casa.

Lo que necesita

Formulario 1099-A

Revise la forma en que usted recibió. La recepción de un 1099-A no es una indicación de que el prestamista perdona su préstamo. Cuando hay una ejecución hipotecaria de su casa, los prestamistas utilizan el Formulario 1099-A reportar adquisición o abandono de su propiedad. Si sólo ha recibido un 1099-A, no asuma que el prestamista cancela su deuda. Los prestamistas deben presentar el formulario 1099-C, junto con un 1099-A, para indicar el perdón de la deuda. Recuadro 2 del Formulario 1099-A muestra ningún capital pendiente, pero no incluye intereses y comisiones.

Determine si su préstamo fue un recurso o préstamo sin recurso. Los impuestos que debe a una propiedad embargada o depositada dependen de si el préstamo fue recurso o sin recurso. Un préstamo de recurso es un préstamo que usted es personalmente responsable, mientras que usted no es responsable de un préstamo sin recurso. No hay ni un aumento ni una pérdida cuando se abandona la propiedad para la cual usted obtuvo un préstamo de recurso. Sin embargo, si se abandona un hogar para el cual ha obtenido un préstamo sin recurso, el Servicio de Rentas Internas trata el abandono como una venta o un intercambio.

Analizar el estado de sus finanzas poco antes o inmediatamente después de la cancelación. La reducción de impuestos IRS otorga si la propiedad abandonada es su residencia principal que ocupado durante al menos dos años, o si el préstamo era para construir o renovar su residencia principal. Si usted es insolvente cuando el prestamista cancela su deuda, parte o la totalidad de su deuda no deberá pagar impuestos. Además, si utiliza los recursos del préstamo para operar una granja, la deuda cancelada no es imponible. Si el acreedor cancela la deuda, en un procedimiento de quiebra, la deuda no es imponible.

Use el Formulario 1099-A para calcular la ganancia o pérdida en la propiedad hipotecada. En el cálculo de la cifra de impuestos para la ejecución hipotecaria, debe averiguar la ganancia o la pérdida después de que el prestamista dispone de la propiedad. Si te das cuenta más que el precio original, usted gana, si te das cuenta de menos, experimenta una pérdida. Usted puede ser responsable de pagar los impuestos sobre el déficit, si usted no califica para la exención. El prestamista o bien aplicar el valor de mercado o el saldo pendiente del precio de venta y pondrá esta información en el Formulario 1099-A, junto con el saldo pendiente.